Community Healthcare Trust
CHCT Small CapReal Estate · REIT - Healthcare Facilities
Aktualisiert: Aug 20, 2026, 22:20 UTC
Kursverlauf
Kennzahlen
Bewertungs-Analyse
Über das Unternehmen
Community Healthcare Trust Aktie auf einen Blick
Community Healthcare Trust (CHCT) wird aktuell zu 12,70 € gehandelt und kommt auf eine Marktkapitalisierung von 363 Mio. €. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 22.19x, das Forward-KGV bei 37.17x. Die 52-Wochen-Spanne reicht von 11,30 € bis 16,36 €; der aktuelle Kurs liegt 22.4% unter dem Jahreshoch. Das Umsatzwachstum im Jahresvergleich beträgt +7,4%. Die Nettomarge beträgt 16.81%.
💰 Dividende
Community Healthcare Trust zahlt eine jährliche Dividende von 1,50 € je Aktie, was einer Dividendenrendite von 11.84% entspricht. Die Ausschüttungsquote liegt bei 284.33%. Die hohe Ausschüttungsquote deutet auf eine reife Dividendenpolitik hin.
📊 Analystenbewertung
4 Analysten bewerten Community Healthcare Trust (CHCT) im Konsens als: Kaufen. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 15,58 €, was einem Potenzial von +22.73% gegenüber dem aktuellen Kurs entspricht. Die Kurszielspanne der Analysten reicht von 14,52 € bis 17,08 €.
Community Healthcare Trust: Die Investment-Case im Detail
Community Healthcare Trust (CHCT) operiert im Real Estate-Sektor — konkret REIT - Healthcare Facilities — mit Sitz in United States. Im Folgenden eine strukturierte Lesung der Investment-Case, direkt aus den aktuellen Fundamentaldaten, Bewertungsmultiples, Analystenpositionierung und Smart-Money-Flows gebaut. Jede Sektion übersetzt nackte Zahlen in die Investment-Logik, die sie implizieren — damit du entscheiden kannst, ob das Risiko/Rendite-Profil zu deinem Portfolio passt.
Die Bull-Case
Mit einer Bruttomarge nahe 80.62% gehört das Unternehmen zur Spitzengruppe seiner Branche — solche strukturellen Margen schützen die Gewinne auch in Abschwüngen. Der Free Cash Flow ist positiv, die Nettomarge liegt bei 16.81% — der ausgewiesene Gewinn ist also auch real verfügbares Kapital für Rückkäufe, Dividenden oder Übernahmen. Der Wall-Street-Konsens lautet Kaufen bei einem durchschnittlichen Kursziel mit etwa 22.73% Aufwärtspotenzial — die Analystenstimmung ist eindeutig konstruktiv.
Was als Nächstes zu beobachten ist
- Das Konsens-Kursziel impliziert 22.73% Aufwärtspotenzial — wenn die nächsten zwei Quartale die zugrunde liegende These bestätigen, folgen Ziel-Anhebungen typischerweise nach.
Investment-Thesis: Stärken & Schwächen
- Hohe Bruttomarge von 80.62% — Hinweis auf Pricing Power
- Analysten-Konsens: Kaufen
- Solide Dividendenrendite von 11.84%
- Positiver Free Cash Flow
Keine signifikanten Risiken in den aktuellen Kennzahlen.
Technische Übersicht
Der Kurs befindet sich in einer Übergangsphase zwischen den gleitenden Durchschnitten — kein klares Signal.
Risikoprofil
Die Daten deuten auf vergleichsweise defensives Marktverhalten, höhere Verschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital.
Trading-Daten
💵 Dividenden-Info
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Community Healthcare Trust (CHCT) 2026: 16,87 USD US-Outpatient-Healthcare-REIT bei 1,08x KBV mit 11,32 Prozent Dividendenrendite
Die echte Story
Community Healthcare Trust Incorporated (NYSE: CHCT) ist ein in Franklin, Tennessee ansässiges Healthcare-REIT fokussiert auf ertragsbringende Immobilien für Outpatient-Healthcare-Services (Arztpraxen, Urgent Care) in nicht-urbanen Sub-Märkten. Portfolio ca. 200+ Properties.
Was Smart Money denkt
BlackRock bei rund 14,2 Prozent, Vanguard bei rund 11,4 Prozent. State Street bei rund 5,8 Prozent. Short-Interest bei rund 5 Prozent.
Mehr im BMI Smart-Money-Tracker →
📈 Die 3 echten Bull-Punkte
Alternde Bevölkerung struktureller Rückenwind unterstützt Occupancy.
Versus dichte-urbane-Medical-Office-REITs.
Re-Rating stützt 20-23 USD Range.
📉 Die 3 echten Bear-Punkte
Höhere Zinsen komprimieren FFO.
Strukturelles Kredit-Risiko aus Konsolidierungsdruck.
Enge Deckung schafft Downside-Risiko.
Bewertung im Kontext
CHCT zu 16,87 USD je Aktie bei rund 28,6 Millionen Aktien hat Marktkapitalisierung ca. 482 Millionen USD.
NAV-basiert stützt 18-22 USD. Re-Rating 20-23 USD. Bär 12-14 USD. Bullen 24-27 USD. 11,32 Prozent Dividende.
🗓️ Die nächsten 3 Catalyst-Termine
-
2026 Q3:
Q2-2026-Earnings.
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2026 Q4:
Q3-2026-Earnings.
-
2027 Q1:
Fiscal-2026-Volljahres.
💬 Daniels Take
CHCT ist quality-defensiv US-Outpatient-Healthcare-REIT mit 11,32 Prozent Dividende und alternder Bevölkerungs-Rückenwind. Positionsgröße: 0,5–1,2 Prozent.
Quellen (3)
Hinweis: Dieser Artikel ist keine Anlageberatung. Investments in Aktien sind mit Risiken verbunden, einschließlich Totalverlust.
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