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Citycon
CTY1S.HE Small CapReal Estate · Real Estate - Diversified
Aktualisiert: May 22, 2026, 22:06 UTC
Kennzahlen
Bewertungs-Analyse
Über das Unternehmen
Citycon Aktie auf einen Blick
Citycon (CTY1S.HE) wird aktuell zu 2,95 € gehandelt und kommt auf eine Marktkapitalisierung von 467 Mio. €. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 2.09x, das Forward-KGV bei 6.65x. Die 52-Wochen-Spanne reicht von 2,87 € bis 4,01 €; der aktuelle Kurs liegt 26.4% unter dem Jahreshoch. Das Umsatzwachstum im Jahresvergleich beträgt +1,3%. Die Nettomarge beträgt 37.28%.
💰 Dividende
Citycon zahlt eine jährliche Dividende von 0,90 € je Aktie, was einer Dividendenrendite von 30.51% entspricht. Die Ausschüttungsquote liegt bei 63.83%.
Investment-Thesis: Stärken & Schwächen
- Profitabel mit 37.28% Nettomarge
- Hohe Bruttomarge von 71.25% — Hinweis auf Pricing Power
- Aktuell als unterbewertet eingestuft
- Solide Dividendenrendite von 30.51%
- –Negativer Free Cash Flow
Technische Übersicht
Der Kurs liegt unter 50- und 200-Tage-Schnitt, der 50er liegt unter dem 200er — ein bearisches Bild (Death-Cross-Konstellation).
Risikoprofil
Die Daten deuten auf höhere Verschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital.
Trading-Daten
💵 Dividenden-Info
Ähnliche Aktien aus dem Sektor
Citycon (CTY1S.HE) 2026: 2,92 EUR Nordic-Mixed-Use-Shopping-Center-REIT bei 0,40x KBV Deep-Value mit Gazit-Globe-Anker
Die echte Story
Citycon Oyj (Helsinki: CTY1S) ist eine in Helsinki ansässige Nordic-Real-Estate-Investment-Company mit Mixed-Use-Zentren in Finnland, Norwegen, Schweden, Dänemark, Estland. Mixed-Use-Portfolio: Retail, Offices, Hotels, Housing. Gazit-Globe hält ca. 51 Prozent.
Was Smart Money denkt
Gazit-Globe hält ca. 51 Prozent. Varma bei rund 7,2 Prozent. Short-Interest bei rund 3 Prozent.
Mehr im BMI Smart-Money-Tracker →
📈 Die 3 echten Bull-Punkte
Re-Rating auf 0,7-0,9x KBV stützt 5-6,50 EUR.
Mixed-Use vs. Pure-Retail-REITs.
15+ Jahre Eigentum.
📉 Die 3 echten Bear-Punkte
Bewertung komprimiert.
Marktskepsis auf Deckung.
FFO komprimiert.
Bewertung im Kontext
Citycon zu 2,92 EUR je Aktie bei rund 183,6 Millionen Aktien hat Marktkapitalisierung ca. 536 Millionen EUR.
Re-Rating auf 0,7-0,9x KBV stützt 5-6,50 EUR — 71-123 Prozent Aufwärts. Bär 1,80-2,20 EUR. Bullen 8-10 EUR.
🗓️ Die nächsten 3 Catalyst-Termine
-
2026 Q3:
H1-2026-Earnings.
-
2027 Q1:
Fiscal-2026-Volljahres.
-
2027 H2:
Nordic-Retail-Erholung.
💬 Daniels Take
Citycon ist Deep-Value Nordic-Mixed-Use-REIT mit Gazit-Globe-51-Prozent-Anker und 0,40x KBV. Positionsgröße: 0,3–0,8 Prozent.
Quellen (3)
Hinweis: Dieser Artikel ist keine Anlageberatung. Investments in Aktien sind mit Risiken verbunden, einschließlich Totalverlust.
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