State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF
XLRE SektorAktualisiert: Jul 5, 2026, 21:17 UTC
Kennzahlen
Top 10 Holdings
| Position | Ticker | Gewichtung | Anteil |
|---|---|---|---|
| Welltower Inc | WELL | 9.86% | |
| Prologis Inc | PLD | 9.18% | |
| Equinix Inc | EQIX | 7.22% | |
| American Tower Corp | AMT | 6.02% | |
| Simon Property Group Inc | SPG | 4.68% | |
| Digital Realty Trust Inc | DLR | 4.55% | |
| Public Storage | PSA | 4.38% | |
| Ventas Inc | VTR | 4.23% | |
| Crown Castle Inc | CCI | 4.21% | |
| Realty Income Corp | O | 4.1% |
Sektor-Gewichtung
Über diesen ETF
Der State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE) ist ein Sektor ETF mit einer Kostenquote (TER) von 0.08% und einem Fondsvolumen von 6,9 Mrd. €., wobei die größten Positionen Welltower Inc, Prologis Inc, Equinix Inc sind. Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 3.18%. Seit Jahresbeginn hat der XLRE eine Rendite von +12.37% erzielt. Mit einer TER von nur 0.08% gehört er zu den günstigsten ETFs seiner Kategorie.
FAQ — XLRE
Wie hoch ist die TER von XLRE (State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF)?
XLRE hat eine Gesamtkostenquote (TER) von 0,08 % pro Jahr. Damit liegt sie auf dem Median der Kategorie Sektor (0,08 % über 13 vergleichbare ETFs). Die TER wird direkt aus dem Fonds abgezogen und mindert deine effektive Rendite.
Welche Rendite hat XLRE erzielt?
Performance von XLRE: YTD: +12,37 % · 3 Jahre p.a.: +9,20 % · 5 Jahre p.a.: +3,37 %. Auf 5 Jahre liegt unter XLRE den Median der Kategorie Sektor mit +7,03 % um -3,66 PP. Frühere Wertentwicklung garantiert keine zukünftigen Ergebnisse.
Welche Top-Positionen hat XLRE?
Die fünf größten Positionen in XLRE sind: WELL, PLD, EQIX, AMT, SPG. Die vollständige Liste der Holdings wird täglich auf dieser Seite aktualisiert.
Schüttet XLRE Dividenden aus?
XLRE hat eine aktuelle Dividendenrendite von 3,18 %. Ausschüttende ETFs zahlen die Erträge bar aus, thesaurierende reinvestieren sie im Fonds. Prüfe die Anteilsklasse beim Broker bevor du kaufst.
Wo kann ich XLRE kaufen oder einen Sparplan einrichten?
XLRE ist bei den meisten großen Brokern handelbar. Für einen kostenlosen monatlichen Sparplan ab 1 € eignen sich Trade Republic, Scalable Capital oder Flatex. Der Broker-Vergleich auf dieser Seite zeigt Gebühren, kostenlose Sparpläne und Handelsplätze im Direktvergleich.
Was ist der Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE)?
Der Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE) von State Street bildet den Immobiliensektor des S&P 500 ab und investiert nahezu vollständig in US-Immobilienunternehmen, überwiegend börsennotierte REITs. Mit einem Volumen von 7,7 Mrd. USD und einer Kostenquote von nur 0,08 % gehört er zu den größten und günstigsten reinen Immobilien-ETFs am US-Markt. Immobilienaktien gelten als zinssensitiv und ertragsorientiert; ihre Mieteinnahmen und die Dividendenrendite von 3,15 % machen sie für einkommensorientierte Anleger interessant.
Wertentwicklung und Treiber
XLRE verzeichnet eine Rendite von 10,72 % seit Jahresbeginn, 11,48 % über drei Jahre und 4,13 % über fünf Jahre (in USD, vor Währungseffekten). Der Kurs bewegt sich bei 44,41 USD und liegt damit bei rund 89,1 % der Spanne zwischen dem 52-Wochen-Tief (39,73 USD) und dem 52-Wochen-Hoch (44,98 USD).
Haupttreiber sind das Zinsumfeld – fallende Renditen stützen die anleihenähnlichen REIT-Bewertungen –, die Nachfrage nach Rechenzentren und Logistikflächen sowie demografische Trends im Gesundheitsimmobilien-Bereich. Schwergewichte wie Welltower (10,32 %), der Logistik-REIT Prologis (8,98 %) und die Rechenzentrumsbetreiber Equinix (7,24 %) und Digital Realty (4,76 %) prägen die Entwicklung maßgeblich.
Risikoprofil
XLRE investiert zu 100 % in den Immobiliensektor und ist laut Fondsdokumentation nicht diversifiziert. Diese Einzelsektor-Konzentration bedeutet, dass branchenspezifische Schocks – etwa steigende Zinsen, Leerstände oder fallende Immobilienwerte – das gesamte Portfolio treffen.
- Zinsrisiko: Steigende Renditen verteuern die Refinanzierung der REITs und drücken üblicherweise deren Kurse.
- Konzentration: Die zehn größten Positionen machen einen erheblichen Teil des Fonds aus, Welltower allein 10,32 %.
- Konjunktur: Mieten und Belegungsquoten hängen vom Wirtschaftszyklus ab.
- Währungsrisiko: Der ETF notiert in US-Dollar. Für Anleger im Euroraum kann ein schwächerer Dollar die USD-Rendite vollständig aufzehren oder Gewinne mindern.
Für wen eignet sich XLRE?
XLRE passt zu ertragsorientierten Anlegern, die stabile Ausschüttungen und eine Dividendenrendite von 3,15 % suchen und bewusst auf US-Immobilien setzen – etwa als Einkommensbaustein oder zur Beimischung gegen Inflation. Auch taktische Investoren nutzen ihn, um in zinssenkenden Phasen gezielt REITs überzugewichten.
Weniger geeignet ist er als Kerninvestment für breit gestreute Portfolios, für stark wachstumsorientierte Anleger oder für jene, die Einzelsektor- und Zinsrisiken meiden möchten. Wer maximale Streuung sucht, ist mit einem breiten Index-ETF besser bedient. XLRE sollte als ergänzende Satellitenposition mit mittlerem bis langem Anlagehorizont verstanden werden.
Vergleich mit Wettbewerbern
Im Segment der US-Immobilien-ETFs konkurriert XLRE mit Produkten anderer Anbieter:
- Vanguard Real Estate ETF (VNQ): Deutlich breiter aufgestellt mit hunderten REITs jenseits des S&P 500, der Branchenprimus nach Volumen.
- Schwab U.S. REIT ETF (SCHH): Sehr günstig und reiner REIT-Fokus, bildet einen breiten US-REIT-Index ab.
- iShares U.S. Real Estate ETF (IYR): Etabliert, aber traditionell mit höherer Kostenquote als XLRE.
Mit 0,08 % Kosten bietet XLRE niedrige Gebühren und enge Anbindung an die großen Standardwerte, während VNQ und SCHH durch breitere Streuung über Nebenwerte punkten.
Wo kann ich XLRE kaufen?
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