Rexford Industrial Realty, Inc.
REXR Mid CapReal Estate · REIT - Industrial
Aktualisiert: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Kursverlauf
Kennzahlen
Bewertungs-Analyse
Über das Unternehmen
Rexford Industrial Realty, Inc. Aktie auf einen Blick
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) wird aktuell zu 30,26 € gehandelt und kommt auf eine Marktkapitalisierung von 7,0 Mrd. €. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 37.33x, das Forward-KGV bei 37.13x. Die 52-Wochen-Spanne reicht von 27,71 € bis 38,27 €; der aktuelle Kurs liegt 20.9% unter dem Jahreshoch. Das Umsatzwachstum im Jahresvergleich beträgt -2,9%. Die Nettomarge beträgt 23.3%.
💰 Dividende
Rexford Industrial Realty, Inc. zahlt eine jährliche Dividende von 1,49 € je Aktie, was einer Dividendenrendite von 4.93% entspricht. Die Ausschüttungsquote liegt bei 183.51%. Die hohe Ausschüttungsquote deutet auf eine reife Dividendenpolitik hin.
📊 Analystenbewertung
16 Analysten bewerten Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) im Konsens als: Kaufen. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 34,01 €, was einem Potenzial von +12.39% gegenüber dem aktuellen Kurs entspricht. Die Kurszielspanne der Analysten reicht von 30,18 € bis 37,94 €.
Rexford Industrial Realty, Inc.: Die Investment-Case im Detail
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) operiert im Real Estate-Sektor — konkret REIT - Industrial — mit Sitz in United States. Im Folgenden eine strukturierte Lesung der Investment-Case, direkt aus den aktuellen Fundamentaldaten, Bewertungsmultiples, Analystenpositionierung und Smart-Money-Flows gebaut. Jede Sektion übersetzt nackte Zahlen in die Investment-Logik, die sie implizieren — damit du entscheiden kannst, ob das Risiko/Rendite-Profil zu deinem Portfolio passt.
Die Bull-Case
Das Gewinnwachstum von 28% übertrifft den Umsatz — ein Hinweis auf operative Hebelwirkung, bei der Fixkosten auf eine breitere Basis verteilt werden. Mit einer Bruttomarge nahe 76.98% gehört das Unternehmen zur Spitzengruppe seiner Branche — solche strukturellen Margen schützen die Gewinne auch in Abschwüngen. Der Free Cash Flow ist positiv, die Nettomarge liegt bei 23.3% — der ausgewiesene Gewinn ist also auch real verfügbares Kapital für Rückkäufe, Dividenden oder Übernahmen.
Die Bear-Case
Der Umsatz schrumpft mit -2.9% YoY — solange dieser Trend nicht dreht, ist die Bewertung weiteren Abwärtsrevisionen ausgesetzt. Unser Bewertungs-Screen stuft die Aktie als überbewertet ein — die aktuellen Multiples setzen voraus, dass das Unternehmen deutlich über seinen jüngsten Trend hinaus liefert, um den Preis zu rechtfertigen.
Was als Nächstes zu beobachten ist
- Der Kurs steht im unteren Viertel der 52-Wochen-Range — Value-Investoren beginnen oft in diesem Bereich Positionen aufzubauen, sofern die Fundamentaldaten halten.
Investment-Thesis: Stärken & Schwächen
- Profitabel mit 23.3% Nettomarge
- Hohe Bruttomarge von 76.98% — Hinweis auf Pricing Power
- Analysten-Konsens: Kaufen
- Solide Dividendenrendite von 4.93%
- Solide Bilanz mit niedriger Verschuldung (D/E 37.71)
- Positiver Free Cash Flow
- –Umsatz schrumpft (-2.9% YoY)
- –Aktuell als überbewertet eingestuft
Technische Übersicht
Der Kurs liegt unter 50- und 200-Tage-Schnitt, der 50er liegt unter dem 200er — ein bearisches Bild (Death-Cross-Konstellation).
Risikoprofil
Die Daten deuten auf marktnahe Volatilität, erhöhte Short-Quote (6.13%).
Trading-Daten
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