Rexford Industrial Realty, Inc.
REXR Mid CapReal Estate · REIT - Industrial
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Rexford Industrial Realty, Inc.: Resumen de la Acción
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) cotiza actualmente a 30,24 € con una capitalización bursátil de 7,0 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 37.33x, con un P/E adelantado de 37.13x. El rango de 52 semanas va desde 27,70 € hasta 38,25 €; el precio actual está un 20.9% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del -2,9%. El margen neto se sitúa en 23.3%.
💰 Dividendo
Rexford Industrial Realty, Inc. paga un dividendo anual de 1,49 € por acción, lo que representa un rendimiento del 4.93%. El ratio de pago se sitúa en 183.51%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
16 analistas valoran Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) en consenso como: Comprar. El precio objetivo medio es de 33,99 €, lo que implica un potencial del +12.39% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 30,16 € hasta 37,92 €.
Rexford Industrial Realty, Inc.: La tesis de inversión en detalle
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Industrial — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
El crecimiento del beneficio del 28% supera al de los ingresos, una señal de apalancamiento operativo: los costes fijos se diluyen sobre una base mayor. Con un margen bruto cercano al 76.98%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad. El flujo de caja libre es positivo y el margen neto se sitúa en 23.3%: el beneficio contable se traduce en caja real que puede financiar recompras, dividendos o adquisiciones estratégicas.
La tesis bajista
Los ingresos se contraen al -2.9% interanual — hasta que esa tendencia se revierta, la valoración queda expuesta a nuevas revisiones a la baja. Nuestro screening de valoración clasifica la acción como sobrevalorada — los múltiplos actuales implican que el negocio debe entregar muy por encima de su trayectoria reciente para justificar el precio.
Qué vigilar a continuación
- El precio se sitúa en el cuartil inferior del rango de 52 semanas — los cazadores de value suelen empezar a construir posición en esta zona si los fundamentales aguantan.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Rentable con 23.3% de margen neto
- Margen bruto alto del 76.98% — indica poder de fijación de precios
- Consenso de analistas: Comprar
- Rendimiento por dividendo sólido del 4.93%
- Balance sólido con baja deuda (D/E 37.71)
- Flujo de caja libre positivo
- –Ingresos en contracción (-2.9% interanual)
- –Actualmente clasificada como sobrevalorada
Análisis Técnico
El precio está por debajo de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 bajo la de 200 — imagen bajista (death cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a volatilidad similar al mercado, interés corto elevado (6.13%).
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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