Innovative Industrial Propertie
IIPR Small CapReal Estate · REIT - Industrial
Aktualisiert: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Kursverlauf
Kennzahlen
Bewertungs-Analyse
Über das Unternehmen
Innovative Industrial Propertie Aktie auf einen Blick
Innovative Industrial Propertie (IIPR) wird aktuell zu 52,16 € gehandelt und kommt auf eine Marktkapitalisierung von 1,5 Mrd. €. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 15.43x, das Forward-KGV bei 12.63x. Die 52-Wochen-Spanne reicht von 38,44 € bis 53,72 €; der aktuelle Kurs liegt 2.9% unter dem Jahreshoch. Das Umsatzwachstum im Jahresvergleich beträgt -3,8%. Die Nettomarge beträgt 45.58%.
💰 Dividende
Innovative Industrial Propertie zahlt eine jährliche Dividende von 6,55 € je Aktie, was einer Dividendenrendite von 12.56% entspricht. Die Ausschüttungsquote liegt bei 193.88%. Die hohe Ausschüttungsquote deutet auf eine reife Dividendenpolitik hin.
📊 Analystenbewertung
4 Analysten bewerten Innovative Industrial Propertie (IIPR) im Konsens als: Halten. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 53,24 €, was einem Potenzial von +2.08% gegenüber dem aktuellen Kurs entspricht. Die Kurszielspanne der Analysten reicht von 38,80 € bis 77,60 €.
Innovative Industrial Propertie: Die Investment-Case im Detail
Innovative Industrial Propertie (IIPR) operiert im Real Estate-Sektor — konkret REIT - Industrial — mit Sitz in United States. Im Folgenden eine strukturierte Lesung der Investment-Case, direkt aus den aktuellen Fundamentaldaten, Bewertungsmultiples, Analystenpositionierung und Smart-Money-Flows gebaut. Jede Sektion übersetzt nackte Zahlen in die Investment-Logik, die sie implizieren — damit du entscheiden kannst, ob das Risiko/Rendite-Profil zu deinem Portfolio passt.
Die Bull-Case
Mit einer Bruttomarge nahe 88.46% gehört das Unternehmen zur Spitzengruppe seiner Branche — solche strukturellen Margen schützen die Gewinne auch in Abschwüngen. Der Free Cash Flow ist positiv, die Nettomarge liegt bei 45.58% — der ausgewiesene Gewinn ist also auch real verfügbares Kapital für Rückkäufe, Dividenden oder Übernahmen. Unser Bewertungs-Screen stuft die Aktie relativ zu den Fundamentaldaten als unterbewertet ein — die Multiples liegen unter dem, was das Cashflow-Profil normalerweise rechtfertigen würde.
Die Bear-Case
Der Umsatz schrumpft mit -3.8% YoY — solange dieser Trend nicht dreht, ist die Bewertung weiteren Abwärtsrevisionen ausgesetzt. Das Short Interest liegt bei 15.9% des Free Floats — eine beachtliche Gruppe Profis wettet auf fallende Kurse. Das verdient Aufmerksamkeit, auch wenn die These am Ende falsch sein kann.
Was als Nächstes zu beobachten ist
- Das Forward-KGV von 12.63x liegt deutlich unter dem aktuellen 15.43x — Analysten erwarten steigende Gewinne; das nächste Earnings-Release ist der Test.
Investment-Thesis: Stärken & Schwächen
- Profitabel mit 45.58% Nettomarge
- Hohe Bruttomarge von 88.46% — Hinweis auf Pricing Power
- Aktuell als unterbewertet eingestuft
- Solide Dividendenrendite von 12.56%
- Solide Bilanz mit niedriger Verschuldung (D/E 19.32)
- Positiver Free Cash Flow
- –Umsatz schrumpft (-3.8% YoY)
- –Hohes Short-Interest (15.9%)
Technische Übersicht
Der Kurs notiert über 50- und 200-Tage-Schnitt, und der 50er liegt über dem 200er — ein klassisches bullishes Setup (Golden-Cross-Konstellation).
Risikoprofil
Die Daten deuten auf marktnahe Volatilität, erhöhte Short-Quote (15.9%).
Trading-Daten
💵 Dividenden-Info
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