Innovative Industrial Propertie
IIPR Small CapReal Estate · REIT - Industrial
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Innovative Industrial Propertie: Resumen de la Acción
Innovative Industrial Propertie (IIPR) cotiza actualmente a 52,13 € con una capitalización bursátil de 1,5 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 15.43x, con un P/E adelantado de 12.63x. El rango de 52 semanas va desde 38,42 € hasta 53,69 €; el precio actual está un 2.9% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del -3,8%. El margen neto se sitúa en 45.58%.
💰 Dividendo
Innovative Industrial Propertie paga un dividendo anual de 6,55 € por acción, lo que representa un rendimiento del 12.56%. El ratio de pago se sitúa en 193.88%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
4 analistas valoran Innovative Industrial Propertie (IIPR) en consenso como: Mantener. El precio objetivo medio es de 53,21 €, lo que implica un potencial del +2.08% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 38,78 € hasta 77,56 €.
Innovative Industrial Propertie: La tesis de inversión en detalle
Innovative Industrial Propertie (IIPR) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Industrial — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
Con un margen bruto cercano al 88.46%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad. El flujo de caja libre es positivo y el margen neto se sitúa en 45.58%: el beneficio contable se traduce en caja real que puede financiar recompras, dividendos o adquisiciones estratégicas. Nuestro screening de valoración clasifica la acción como infravalorada respecto a sus fundamentales — los múltiplos cotizan por debajo de lo que el perfil de flujo de caja justificaría normalmente.
La tesis bajista
Los ingresos se contraen al -3.8% interanual — hasta que esa tendencia se revierta, la valoración queda expuesta a nuevas revisiones a la baja. El interés corto se sitúa en el 15.9% del free float — un contingente significativo de profesionales apuesta a la baja, lo que merece atención aunque su tesis pueda resultar equivocada.
Qué vigilar a continuación
- El P/E adelantado de 12.63x está claramente por debajo del actual 15.43x — los analistas esperan que el beneficio suba; el próximo earnings es la prueba.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Rentable con 45.58% de margen neto
- Margen bruto alto del 88.46% — indica poder de fijación de precios
- Actualmente clasificada como infravalorada
- Rendimiento por dividendo sólido del 12.56%
- Balance sólido con baja deuda (D/E 19.32)
- Flujo de caja libre positivo
- –Ingresos en contracción (-3.8% interanual)
- –Alto interés corto (15.9%)
Análisis Técnico
El precio cotiza por encima de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 sobre la de 200 — configuración alcista clásica (golden cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a volatilidad similar al mercado, interés corto elevado (15.9%).
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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