First Industrial Realty Trust,

Bewertungs-Analyse

Über das Unternehmen

First Industrial Realty Trust, Aktie auf einen Blick

First Industrial Realty Trust, (FR) wird aktuell zu 55,91 € gehandelt und kommt auf eine Marktkapitalisierung von 7,7 Mrd. €. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 24.57x, das Forward-KGV bei 34.21x. Die 52-Wochen-Spanne reicht von 41,61 € bis 56,80 €; der aktuelle Kurs liegt 1.6% unter dem Jahreshoch. Das Umsatzwachstum im Jahresvergleich beträgt +10,0%. Die Nettomarge beträgt 45.95%.

💰 Dividende

First Industrial Realty Trust, zahlt eine jährliche Dividende von 1,66 € je Aktie, was einer Dividendenrendite von 2.97% entspricht. Die Ausschüttungsquote liegt bei 70.85%.

📊 Analystenbewertung

16 Analysten bewerten First Industrial Realty Trust, (FR) im Konsens als: Kaufen. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 59,63 €, was einem Potenzial von +6.65% gegenüber dem aktuellen Kurs entspricht. Die Kurszielspanne der Analysten reicht von 53,59 € bis 72,92 €.

First Industrial Realty Trust, : Die Investment-Case im Detail

First Industrial Realty Trust, (FR) operiert im Real Estate-Sektor — konkret REIT - Industrial — mit Sitz in United States. Im Folgenden eine strukturierte Lesung der Investment-Case, direkt aus den aktuellen Fundamentaldaten, Bewertungsmultiples, Analystenpositionierung und Smart-Money-Flows gebaut. Jede Sektion übersetzt nackte Zahlen in die Investment-Logik, die sie implizieren — damit du entscheiden kannst, ob das Risiko/Rendite-Profil zu deinem Portfolio passt.

Die Bull-Case

Der Umsatz wächst mit 10% YoY in gesundem Tempo, was darauf hindeutet, dass das Geschäftsmodell weiterhin neue Kunden und Preissetzungsspielraum findet. Das Gewinnwachstum von 199.7% übertrifft den Umsatz — ein Hinweis auf operative Hebelwirkung, bei der Fixkosten auf eine breitere Basis verteilt werden. Mit einer Bruttomarge nahe 73.53% gehört das Unternehmen zur Spitzengruppe seiner Branche — solche strukturellen Margen schützen die Gewinne auch in Abschwüngen.

Was als Nächstes zu beobachten ist

• Die Aktie notiert auf 94.1% der 52-Wochen-Range — ein Ausbruch über das jüngste Hoch öffnet technisches Aufwärtspotenzial, ein Scheitern hier lädt zu Gewinnmitnahmen ein.

Investment-Thesis: Stärken & Schwächen

Technische Übersicht

Der Kurs notiert über 50- und 200-Tage-Schnitt, und der 50er liegt über dem 200er — ein klassisches bullishes Setup (Golden-Cross-Konstellation).

Risikoprofil

Die Daten deuten auf marktnahe Volatilität.

Trading-Daten

💵 Dividenden-Info

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