First Industrial Realty Trust,

Análisis de Valoración

Sobre la Empresa

First Industrial Realty Trust, : Resumen de la Acción

First Industrial Realty Trust, (FR) cotiza actualmente a 55,91 € con una capitalización bursátil de 7,7 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 24.57x, con un P/E adelantado de 34.21x. El rango de 52 semanas va desde 41,61 € hasta 56,80 €; el precio actual está un 1.6% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del +10,0%. El margen neto se sitúa en 45.95%.

💰 Dividendo

First Industrial Realty Trust, paga un dividendo anual de 1,66 € por acción, lo que representa un rendimiento del 2.97%. El ratio de pago se sitúa en 70.85%.

📊 Calificación de Analistas

16 analistas valoran First Industrial Realty Trust, (FR) en consenso como: Comprar. El precio objetivo medio es de 59,63 €, lo que implica un potencial del +6.65% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 53,59 € hasta 72,92 €.

First Industrial Realty Trust, : La tesis de inversión en detalle

First Industrial Realty Trust, (FR) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Industrial — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.

La tesis alcista

Los ingresos crecen a un ritmo saludable del 10% interanual, lo que sugiere que el modelo de negocio sigue captando nuevos clientes y mantiene poder de fijación de precios. El crecimiento del beneficio del 199.7% supera al de los ingresos, una señal de apalancamiento operativo: los costes fijos se diluyen sobre una base mayor. Con un margen bruto cercano al 73.53%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad.

Qué vigilar a continuación

• La acción cotiza al 94.1% de su rango de 52 semanas — una ruptura sobre el máximo reciente abre potencial técnico al alza, fallar aquí suele invitar a tomas de beneficios.

Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades

Análisis Técnico

El precio cotiza por encima de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 sobre la de 200 — configuración alcista clásica (golden cross).

Perfil de Riesgo

Los datos apuntan a volatilidad similar al mercado.

Datos de Trading

💵 Información de Dividendo

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