Kilroy Realty Corporation
KRC Mid CapReal Estate · REIT - Office
Aggiornato: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Grafico prezzi
Metriche Chiave
Analisi della Valutazione
Informazioni sull'Azienda
Kilroy Realty Corporation: Panoramica dell'Azione
Kilroy Realty Corporation (KRC) viene scambiata attualmente a 33,08 € con una capitalizzazione di mercato di 3,9 Mrd. €. Il rapporto P/E corrente è di 20.97x, con un P/E prospettico di 76.74x. L'intervallo a 52 settimane va da 23,59 € a 38,83 €; il prezzo attuale è del 14.8% sotto il massimo annuale. La crescita dei ricavi su base annua è del -0,3%. Il margine netto si attesta al 19.59%.
💰 Dividendo
Kilroy Realty Corporation paga un dividendo annuale di 1,86 € per azione, con un rendimento del 5.63%. Il payout ratio si attesta al 118.03%. L'elevato payout ratio riflette una politica dei dividendi matura.
📊 Raccomandazioni degli Analisti
14 analisti valutano Kilroy Realty Corporation (KRC) con consenso: Mantenere. Il prezzo obiettivo medio è di 31,59 €, implicando un potenziale del -4.5% rispetto al prezzo attuale. L'intervallo dei prezzi obiettivo degli analisti va da 24,14 € a 43,97 €.
Kilroy Realty Corporation: La tesi di investimento in dettaglio
Kilroy Realty Corporation (KRC) opera nel settore Real Estate — specificamente REIT - Office — con sede in United States. Di seguito una lettura strutturata della tesi di investimento costruita direttamente sui fondamentali più recenti, sui multipli di valutazione, sul posizionamento degli analisti e sui flussi smart-money. Ogni sezione traduce i numeri grezzi nella logica di investimento che implicano, così puoi decidere se il profilo rischio/rendimento si adatta al tuo portafoglio.
La tesi rialzista
Con un margine lordo vicino al 66.27%, l'azienda si colloca al vertice del proprio settore — il tipo di margine strutturale che protegge gli utili nelle fasi di rallentamento. Il flusso di cassa libero è positivo e il margine netto è del 19.59%: l'utile contabile si traduce in cassa reale utilizzabile per buyback, dividendi o acquisizioni strategiche.
La tesi ribassista
I ricavi si contraggono del -0.3% su base annua — finché questa tendenza non si inverte, la valutazione resta esposta a ulteriori revisioni al ribasso. Lo short interest è al 12.71% del flottante — un contingente significativo di operatori scommette al ribasso, e merita attenzione anche se la tesi potrebbe rivelarsi errata.
Tesi di Investimento: Punti di Forza e Debolezze
- Margine lordo elevato del 66.27% — indica potere di prezzo
- Solido rendimento da dividendo del 5.63%
- Flusso di cassa libero positivo
- –Ricavi in contrazione (-0.3% su base annua)
- –Elevato short interest (12.71%)
Panoramica Tecnica
Il prezzo si trova in una zona di transizione rispetto alle medie mobili — nessun segnale chiaro.
Profilo di Rischio
I dati indicano volatilità in linea con il mercato, short interest elevato (12.71%).
Dati di Trading
💵 Info Dividendo
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