Kilroy Realty Corporation
KRC Mid CapReal Estate · REIT - Office
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Kilroy Realty Corporation: Resumen de la Acción
Kilroy Realty Corporation (KRC) cotiza actualmente a 33,07 € con una capitalización bursátil de 3,9 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 20.97x, con un P/E adelantado de 76.74x. El rango de 52 semanas va desde 23,58 € hasta 38,81 €; el precio actual está un 14.8% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del -0,3%. El margen neto se sitúa en 19.59%.
💰 Dividendo
Kilroy Realty Corporation paga un dividendo anual de 1,86 € por acción, lo que representa un rendimiento del 5.63%. El ratio de pago se sitúa en 118.03%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
14 analistas valoran Kilroy Realty Corporation (KRC) en consenso como: Mantener. El precio objetivo medio es de 31,58 €, lo que implica un potencial del -4.5% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 24,13 € hasta 43,95 €.
Kilroy Realty Corporation: La tesis de inversión en detalle
Kilroy Realty Corporation (KRC) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Office — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
Con un margen bruto cercano al 66.27%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad. El flujo de caja libre es positivo y el margen neto se sitúa en 19.59%: el beneficio contable se traduce en caja real que puede financiar recompras, dividendos o adquisiciones estratégicas.
La tesis bajista
Los ingresos se contraen al -0.3% interanual — hasta que esa tendencia se revierta, la valoración queda expuesta a nuevas revisiones a la baja. El interés corto se sitúa en el 12.71% del free float — un contingente significativo de profesionales apuesta a la baja, lo que merece atención aunque su tesis pueda resultar equivocada.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Margen bruto alto del 66.27% — indica poder de fijación de precios
- Rendimiento por dividendo sólido del 5.63%
- Flujo de caja libre positivo
- –Ingresos en contracción (-0.3% interanual)
- –Alto interés corto (12.71%)
Análisis Técnico
El precio se encuentra en una zona de transición respecto a las medias móviles — sin señal clara.
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a volatilidad similar al mercado, interés corto elevado (12.71%).
Datos de Trading
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