American Tower Corporation (REI
AMT Large CapReal Estate · REIT - Specialty
Aggiornato: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Grafico prezzi
Metriche Chiave
Analisi della Valutazione
Informazioni sull'Azienda
American Tower Corporation (REI: Panoramica dell'Azione
American Tower Corporation (REI (AMT) viene scambiata attualmente a 161,20 € con una capitalizzazione di mercato di 75,1 Mrd. €. Il rapporto P/E corrente è di 30.19x, con un P/E prospettico di 27.1x. L'intervallo a 52 settimane va da 142,16 € a 201,80 €; il prezzo attuale è del 20.1% sotto il massimo annuale. La crescita dei ricavi su base annua è del +6,8%. Il margine netto si attesta al 26.81%.
💰 Dividendo
American Tower Corporation (REI paga un dividendo annuale di 6,01 € per azione, con un rendimento del 3.73%. Il payout ratio si attesta al 82.26%. L'elevato payout ratio riflette una politica dei dividendi matura.
📊 Raccomandazioni degli Analisti
22 analisti valutano American Tower Corporation (REI (AMT) con consenso: Comprare. Il prezzo obiettivo medio è di 186,14 €, implicando un potenziale del +15.47% rispetto al prezzo attuale. L'intervallo dei prezzi obiettivo degli analisti va da 167,93 € a 223,91 €.
American Tower Corporation (REI: La tesi di investimento in dettaglio
American Tower Corporation (REI (AMT) opera nel settore Real Estate — specificamente REIT - Specialty — con sede in United States. Di seguito una lettura strutturata della tesi di investimento costruita direttamente sui fondamentali più recenti, sui multipli di valutazione, sul posizionamento degli analisti e sui flussi smart-money. Ogni sezione traduce i numeri grezzi nella logica di investimento che implicano, così puoi decidere se il profilo rischio/rendimento si adatta al tuo portafoglio.
La tesi rialzista
La crescita degli utili del 76.9% supera quella dei ricavi, un segnale di leva operativa: i costi fissi vengono diluiti su una base più ampia. Con un margine lordo vicino al 73.96%, l'azienda si colloca al vertice del proprio settore — il tipo di margine strutturale che protegge gli utili nelle fasi di rallentamento. Un ROE del 29.95% colloca il management tra i più efficienti nell'uso del capitale tra i titoli quotati — ogni euro degli azionisti lavora al massimo.
La tesi ribassista
Il rapporto debito/patrimonio del 444.55% è elevato — l'azienda dipende fortemente dai creditori e nelle prossime fasi recessive le condizioni di rifinanziamento conteranno più della performance operativa.
Cosa monitorare ora
- Il P/E forward di 27.1x è nettamente sotto l'attuale 30.19x — gli analisti si aspettano utili in crescita; la prossima trimestrale è il banco di prova.
Tesi di Investimento: Punti di Forza e Debolezze
- Redditizia con margine netto del 26.81%
- Alto rendimento del capitale proprio (29.95% ROE)
- Margine lordo elevato del 73.96% — indica potere di prezzo
- Consenso degli analisti: Comprare
- Solido rendimento da dividendo del 3.73%
- Flusso di cassa libero positivo
- –Elevato indebitamento (D/E 444.55)
Panoramica Tecnica
Il prezzo si trova in una zona di transizione rispetto alle medie mobili — nessun segnale chiaro.
Profilo di Rischio
I dati indicano comportamento di mercato relativamente difensivo, maggiore indebitamento rispetto al patrimonio.
Dati di Trading
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