Douglas Emmett, Inc.
DEI Mid CapReal Estate · REIT - Office
Aggiornato: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Grafico prezzi
Metriche Chiave
Analisi della Valutazione
Informazioni sull'Azienda
Douglas Emmett, Inc.: Panoramica dell'Azione
Douglas Emmett, Inc. (DEI) viene scambiata attualmente a 10,59 € con una capitalizzazione di mercato di 2,1 Mrd. €. L'intervallo a 52 settimane va da 7,79 € a 14,65 €; il prezzo attuale è del 27.7% sotto il massimo annuale. La crescita dei ricavi su base annua è del -0,2%.
💰 Dividendo
Douglas Emmett, Inc. paga un dividendo annuale di 0,66 € per azione, con un rendimento del 6.19%. Il payout ratio si attesta al 844.44%. L'elevato payout ratio riflette una politica dei dividendi matura.
📊 Raccomandazioni degli Analisti
10 analisti valutano Douglas Emmett, Inc. (DEI) con consenso: Mantenere. Il prezzo obiettivo medio è di 10,95 €, implicando un potenziale del +3.42% rispetto al prezzo attuale. L'intervallo dei prezzi obiettivo degli analisti va da 9,48 € a 12,93 €.
Douglas Emmett, Inc.: La tesi di investimento in dettaglio
Douglas Emmett, Inc. (DEI) opera nel settore Real Estate — specificamente REIT - Office — con sede in United States. Di seguito una lettura strutturata della tesi di investimento costruita direttamente sui fondamentali più recenti, sui multipli di valutazione, sul posizionamento degli analisti e sui flussi smart-money. Ogni sezione traduce i numeri grezzi nella logica di investimento che implicano, così puoi decidere se il profilo rischio/rendimento si adatta al tuo portafoglio.
La tesi rialzista
Con un margine lordo vicino al 63.19%, l'azienda si colloca al vertice del proprio settore — il tipo di margine strutturale che protegge gli utili nelle fasi di rallentamento.
La tesi ribassista
I ricavi si contraggono del -0.2% su base annua — finché questa tendenza non si inverte, la valutazione resta esposta a ulteriori revisioni al ribasso. I margini netti restano negativi: ogni euro di ricavo genera ancora perdita — il percorso verso la redditività è la questione centrale per gli azionisti. Lo short interest è al 26.29% del flottante — un contingente significativo di operatori scommette al ribasso, e merita attenzione anche se la tesi potrebbe rivelarsi errata.
Valutazione nel contesto
Con un PEG di 11.67, gli investitori pagano più del triplo del tasso di crescita per ogni unità di utile — questa valutazione presuppone che la crescita non solo prosegua, ma acceleri da qui in avanti.
Tesi di Investimento: Punti di Forza e Debolezze
- Margine lordo elevato del 63.19% — indica potere di prezzo
- Solido rendimento da dividendo del 6.19%
- Flusso di cassa libero positivo
- –Ricavi in contrazione (-0.2% su base annua)
- –Attualmente non redditizia
- –Elevato indebitamento (D/E 162.63)
- –Elevato short interest (26.29%)
Panoramica Tecnica
Il prezzo si trova in una zona di transizione rispetto alle medie mobili — nessun segnale chiaro.
Profilo di Rischio
I dati indicano volatilità in linea con il mercato, short interest elevato (26.29%), maggiore indebitamento rispetto al patrimonio.
Dati di Trading
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