Douglas Emmett, Inc.
DEI Mid CapReal Estate · REIT - Office
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Douglas Emmett, Inc.: Resumen de la Acción
Douglas Emmett, Inc. (DEI) cotiza actualmente a 10,58 € con una capitalización bursátil de 2,1 MM €. El rango de 52 semanas va desde 7,79 € hasta 14,64 €; el precio actual está un 27.7% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del -0,2%.
💰 Dividendo
Douglas Emmett, Inc. paga un dividendo anual de 0,65 € por acción, lo que representa un rendimiento del 6.19%. El ratio de pago se sitúa en 844.44%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
10 analistas valoran Douglas Emmett, Inc. (DEI) en consenso como: Mantener. El precio objetivo medio es de 10,94 €, lo que implica un potencial del +3.42% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 9,48 € hasta 12,93 €.
Douglas Emmett, Inc.: La tesis de inversión en detalle
Douglas Emmett, Inc. (DEI) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Office — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
Con un margen bruto cercano al 63.19%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad.
La tesis bajista
Los ingresos se contraen al -0.2% interanual — hasta que esa tendencia se revierta, la valoración queda expuesta a nuevas revisiones a la baja. Los márgenes netos siguen siendo negativos, lo que significa que cada euro de ingresos sigue generando pérdidas — el camino hacia la rentabilidad es la cuestión central para los accionistas. El interés corto se sitúa en el 26.29% del free float — un contingente significativo de profesionales apuesta a la baja, lo que merece atención aunque su tesis pueda resultar equivocada.
Valoración en contexto
Con un PEG de 11.67, los inversores pagan más del triple de la tasa de crecimiento por cada unidad de beneficio — esa valoración asume no solo que el crecimiento continúa, sino que se acelera desde aquí.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Margen bruto alto del 63.19% — indica poder de fijación de precios
- Rendimiento por dividendo sólido del 6.19%
- Flujo de caja libre positivo
- –Ingresos en contracción (-0.2% interanual)
- –Actualmente no rentable
- –Alto apalancamiento (D/E 162.63)
- –Alto interés corto (26.29%)
Análisis Técnico
El precio se encuentra en una zona de transición respecto a las medias móviles — sin señal clara.
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a volatilidad similar al mercado, interés corto elevado (26.29%), mayor apalancamiento respecto al patrimonio.
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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