Camden Property Trust
CPT Large CapReal Estate · REIT - Residential
Aggiornato: Jun 23, 2026, 22:21 UTC
Grafico prezzi
Metriche Chiave
Analisi della Valutazione
Informazioni sull'Azienda
Camden Property Trust: Panoramica dell'Azione
Camden Property Trust (CPT) viene scambiata attualmente a 97,08 € con una capitalizzazione di mercato di 9,6 Mrd. €. Il rapporto P/E corrente è di 30.78x, con un P/E prospettico di 69.22x. L'intervallo a 52 settimane va da 84,80 € a 102,66 €; il prezzo attuale è del 5.4% sotto il massimo annuale. La crescita dei ricavi su base annua è del -0,5%. Il margine netto si attesta al 24.49%.
💰 Dividendo
Camden Property Trust paga un dividendo annuale di 3,72 € per azione, con un rendimento del 3.84%. Il payout ratio si attesta al 117.6%. L'elevato payout ratio riflette una politica dei dividendi matura.
📊 Raccomandazioni degli Analisti
22 analisti valutano Camden Property Trust (CPT) con consenso: Comprare. Il prezzo obiettivo medio è di 100,38 €, implicando un potenziale del +3.39% rispetto al prezzo attuale. L'intervallo dei prezzi obiettivo degli analisti va da 89,61 € a 117,72 €.
Camden Property Trust: La tesi di investimento in dettaglio
Camden Property Trust (CPT) opera nel settore Real Estate — specificamente REIT - Residential — con sede in United States. Di seguito una lettura strutturata della tesi di investimento costruita direttamente sui fondamentali più recenti, sui multipli di valutazione, sul posizionamento degli analisti e sui flussi smart-money. Ogni sezione traduce i numeri grezzi nella logica di investimento che implicano, così puoi decidere se il profilo rischio/rendimento si adatta al tuo portafoglio.
La tesi rialzista
Con un margine lordo vicino al 61.62%, l'azienda si colloca al vertice del proprio settore — il tipo di margine strutturale che protegge gli utili nelle fasi di rallentamento. Il flusso di cassa libero è positivo e il margine netto è del 24.49%: l'utile contabile si traduce in cassa reale utilizzabile per buyback, dividendi o acquisizioni strategiche.
La tesi ribassista
I ricavi si contraggono del -0.5% su base annua — finché questa tendenza non si inverte, la valutazione resta esposta a ulteriori revisioni al ribasso.
Valutazione nel contesto
Con un PEG di 9.17, gli investitori pagano più del triplo del tasso di crescita per ogni unità di utile — questa valutazione presuppone che la crescita non solo prosegua, ma acceleri da qui in avanti.
Tesi di Investimento: Punti di Forza e Debolezze
- Redditizia con margine netto del 24.49%
- Margine lordo elevato del 61.62% — indica potere di prezzo
- Consenso degli analisti: Comprare
- Solido rendimento da dividendo del 3.84%
- Flusso di cassa libero positivo
- –Ricavi in contrazione (-0.5% su base annua)
Panoramica Tecnica
Il prezzo viene scambiato sopra le medie mobili a 50 e 200 giorni, con la 50d sopra la 200d — un classico setup rialzista (golden cross).
Profilo di Rischio
I dati indicano comportamento di mercato relativamente difensivo, short interest elevato (8.12%), maggiore indebitamento rispetto al patrimonio.
Dati di Trading
💵 Info Dividendo
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