Camden Property Trust
CPT Large CapReal Estate · REIT - Residential
Actualizado: Jun 23, 2026, 22:21 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Camden Property Trust: Resumen de la Acción
Camden Property Trust (CPT) cotiza actualmente a 97,08 € con una capitalización bursátil de 9,6 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 30.78x, con un P/E adelantado de 69.22x. El rango de 52 semanas va desde 84,80 € hasta 102,66 €; el precio actual está un 5.4% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del -0,5%. El margen neto se sitúa en 24.49%.
💰 Dividendo
Camden Property Trust paga un dividendo anual de 3,72 € por acción, lo que representa un rendimiento del 3.84%. El ratio de pago se sitúa en 117.6%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
22 analistas valoran Camden Property Trust (CPT) en consenso como: Comprar. El precio objetivo medio es de 100,38 €, lo que implica un potencial del +3.39% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 89,61 € hasta 117,72 €.
Camden Property Trust: La tesis de inversión en detalle
Camden Property Trust (CPT) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Residential — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
Con un margen bruto cercano al 61.62%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad. El flujo de caja libre es positivo y el margen neto se sitúa en 24.49%: el beneficio contable se traduce en caja real que puede financiar recompras, dividendos o adquisiciones estratégicas.
La tesis bajista
Los ingresos se contraen al -0.5% interanual — hasta que esa tendencia se revierta, la valoración queda expuesta a nuevas revisiones a la baja.
Valoración en contexto
Con un PEG de 9.17, los inversores pagan más del triple de la tasa de crecimiento por cada unidad de beneficio — esa valoración asume no solo que el crecimiento continúa, sino que se acelera desde aquí.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Rentable con 24.49% de margen neto
- Margen bruto alto del 61.62% — indica poder de fijación de precios
- Consenso de analistas: Comprar
- Rendimiento por dividendo sólido del 3.84%
- Flujo de caja libre positivo
- –Ingresos en contracción (-0.5% interanual)
Análisis Técnico
El precio cotiza por encima de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 sobre la de 200 — configuración alcista clásica (golden cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a comportamiento de mercado relativamente defensivo, interés corto elevado (8.12%), mayor apalancamiento respecto al patrimonio.
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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