Welltower Inc.
WELL Large CapReal Estate · REIT - Healthcare Facilities
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Welltower Inc.: Resumen de la Acción
Welltower Inc. (WELL) cotiza actualmente a 184,39 € con una capitalización bursátil de 130,2 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 103x, con un P/E adelantado de 63.76x. El rango de 52 semanas va desde 128,22 € hasta 190,81 €; el precio actual está un 3.4% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del +38,3%. El margen neto se sitúa en 11.96%.
💰 Dividendo
Welltower Inc. paga un dividendo anual de 2,55 € por acción, lo que representa un rendimiento del 1.38%. El ratio de pago se sitúa en 139.61%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
20 analistas valoran Welltower Inc. (WELL) en consenso como: Comprar. El precio objetivo medio es de 203,78 €, lo que implica un potencial del +10.51% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 165,26 € hasta 238,42 €.
Welltower Inc.: La tesis de inversión en detalle
Welltower Inc. (WELL) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Healthcare Facilities — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
El impulso de los ingresos es inusualmente fuerte con un crecimiento del 38.3% interanual, un ritmo muy por encima del promedio del mercado que apunta a una demanda real más allá de meros vientos cíclicos.
La tesis bajista
Nuestro screening de valoración clasifica la acción como sobrevalorada — los múltiplos actuales implican que el negocio debe entregar muy por encima de su trayectoria reciente para justificar el precio.
Valoración en contexto
Con un PEG de 3.66, los inversores pagan más del triple de la tasa de crecimiento por cada unidad de beneficio — esa valoración asume no solo que el crecimiento continúa, sino que se acelera desde aquí. El múltiplo EV/EBITDA de 56.09x refleja expectativas elevadas — históricamente, niveles así son difíciles de sostener más allá de unos pocos trimestres.
Qué vigilar a continuación
- El P/E adelantado de 63.76x está claramente por debajo del actual 103x — los analistas esperan que el beneficio suba; el próximo earnings es la prueba.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Fuerte crecimiento de ingresos del 38.3% interanual
- Consenso de analistas: Comprar
- Balance sólido con baja deuda (D/E 44.49)
- Flujo de caja libre positivo
- –Múltiplo de valoración alto (P/E 103x)
- –Actualmente clasificada como sobrevalorada
Análisis Técnico
El precio cotiza por encima de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 sobre la de 200 — configuración alcista clásica (golden cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a comportamiento de mercado relativamente defensivo.
Datos de Trading
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