Mid-America Apartment Communiti
MAA Large CapReal Estate · REIT - Residential
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Mid-America Apartment Communiti: Resumen de la Acción
Mid-America Apartment Communiti (MAA) cotiza actualmente a 119,73 € con una capitalización bursátil de 14,3 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 41.97x, con un P/E adelantado de 35.71x. El rango de 52 semanas va desde 103,67 € hasta 132,65 €; el precio actual está un 9.7% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del +0,8%. El margen neto se sitúa en 17.6%.
💰 Dividendo
Mid-America Apartment Communiti paga un dividendo anual de 5,27 € por acción, lo que representa un rendimiento del 4.41%. El ratio de pago se sitúa en 184.09%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
24 analistas valoran Mid-America Apartment Communiti (MAA) en consenso como: Comprar. El precio objetivo medio es de 121,69 €, lo que implica un potencial del +1.64% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 103,41 € hasta 139,61 €.
Mid-America Apartment Communiti: La tesis de inversión en detalle
Mid-America Apartment Communiti (MAA) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Residential — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
La combinación de 58.5% de margen bruto y 26.57% de margen operativo demuestra que el negocio convierte ingresos en beneficio con eficiencia — sello clásico de un moat competitivo. El flujo de caja libre es positivo y el margen neto se sitúa en 17.6%: el beneficio contable se traduce en caja real que puede financiar recompras, dividendos o adquisiciones estratégicas.
La tesis bajista
El crecimiento de ingresos se ha ralentizado a apenas un 0.8%, por debajo del PIB nominal — el negocio ya no supera al conjunto de la economía. Nuestro screening de valoración clasifica la acción como sobrevalorada — los múltiplos actuales implican que el negocio debe entregar muy por encima de su trayectoria reciente para justificar el precio.
Valoración en contexto
Con un PEG de 7.03, los inversores pagan más del triple de la tasa de crecimiento por cada unidad de beneficio — esa valoración asume no solo que el crecimiento continúa, sino que se acelera desde aquí.
Qué vigilar a continuación
- El P/E adelantado de 35.71x está claramente por debajo del actual 41.97x — los analistas esperan que el beneficio suba; el próximo earnings es la prueba.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Margen bruto alto del 58.5% — indica poder de fijación de precios
- Consenso de analistas: Comprar
- Rendimiento por dividendo sólido del 4.41%
- Flujo de caja libre positivo
- –Actualmente clasificada como sobrevalorada
Análisis Técnico
El precio se encuentra en una zona de transición respecto a las medias móviles — sin señal clara.
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a comportamiento de mercado relativamente defensivo.
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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