Acadia Realty Trust
AKR Mid CapReal Estate · REIT - Retail
Actualizado: Jun 23, 2026, 22:21 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Acadia Realty Trust: Resumen de la Acción
Acadia Realty Trust (AKR) cotiza actualmente a 19,05 € con una capitalización bursátil de 2,8 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 69.94x, con un P/E adelantado de 71.47x. El rango de 52 semanas va desde 15,85 € hasta 20,12 €; el precio actual está un 5.3% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del -1,2%. El margen neto se sitúa en 11.38%.
💰 Dividendo
Acadia Realty Trust paga un dividendo anual de 0,70 € por acción, lo que representa un rendimiento del 3.69%. El ratio de pago se sitúa en 258.06%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
6 analistas valoran Acadia Realty Trust (AKR) en consenso como: Comprar. El precio objetivo medio es de 20,64 €, lo que implica un potencial del +8.39% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 19,33 € hasta 21,08 €.
Acadia Realty Trust: La tesis de inversión en detalle
Acadia Realty Trust (AKR) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Retail — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
El crecimiento del beneficio del 2060.3% supera al de los ingresos, una señal de apalancamiento operativo: los costes fijos se diluyen sobre una base mayor. Con un margen bruto cercano al 69.4%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad.
La tesis bajista
Los ingresos se contraen al -1.2% interanual — hasta que esa tendencia se revierta, la valoración queda expuesta a nuevas revisiones a la baja. Un P/E superior a 50 combinado con un crecimiento de ingresos inferior al 20% es una combinación peligrosa — el mercado paga un múltiplo de crecimiento elevado por una expansión que, según los datos, es solo moderada. El interés corto se sitúa en el 27.59% del free float — un contingente significativo de profesionales apuesta a la baja, lo que merece atención aunque su tesis pueda resultar equivocada.
Valoración en contexto
Con un PEG de 4.7, los inversores pagan más del triple de la tasa de crecimiento por cada unidad de beneficio — esa valoración asume no solo que el crecimiento continúa, sino que se acelera desde aquí.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Margen bruto alto del 69.4% — indica poder de fijación de precios
- Consenso de analistas: Comprar
- Rendimiento por dividendo sólido del 3.69%
- Flujo de caja libre positivo
- –Ingresos en contracción (-1.2% interanual)
- –Múltiplo de valoración alto (P/E 69.94x)
- –Actualmente clasificada como sobrevalorada
- –Alto interés corto (27.59%)
Análisis Técnico
El precio cotiza por encima de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 sobre la de 200 — configuración alcista clásica (golden cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a volatilidad similar al mercado, interés corto elevado (27.59%).
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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