Macerich Company (The)

Analisi della Valutazione

Informazioni sull'Azienda

Macerich Company (The): Panoramica dell'Azione

Macerich Company (The) (MAC) viene scambiata attualmente a 21,95 € con una capitalizzazione di mercato di 6,5 Mrd. €. L'intervallo a 52 settimane va da 13,35 € a 22,07 €; il prezzo attuale è del 0.5% sotto il massimo annuale. La crescita dei ricavi su base annua è del -6,7%.

💰 Dividendo

Macerich Company (The) paga un dividendo annuale di 0,59 € per azione, con un rendimento del 2.67%. Il payout ratio si attesta al 188.89%. L'elevato payout ratio riflette una politica dei dividendi matura.

📊 Raccomandazioni degli Analisti

16 analisti valutano Macerich Company (The) (MAC) con consenso: Comprare. Il prezzo obiettivo medio è di 20,26 €, implicando un potenziale del -7.66% rispetto al prezzo attuale. L'intervallo dei prezzi obiettivo degli analisti va da 16,38 € a 24,14 €.

Macerich Company (The): La tesi di investimento in dettaglio

Macerich Company (The) (MAC) opera nel settore Real Estate — specificamente REIT - Retail — con sede in United States. Di seguito una lettura strutturata della tesi di investimento costruita direttamente sui fondamentali più recenti, sui multipli di valutazione, sul posizionamento degli analisti e sui flussi smart-money. Ogni sezione traduce i numeri grezzi nella logica di investimento che implicano, così puoi decidere se il profilo rischio/rendimento si adatta al tuo portafoglio.

La tesi ribassista

I ricavi si contraggono del -6.7% su base annua — finché questa tendenza non si inverte, la valutazione resta esposta a ulteriori revisioni al ribasso. I margini netti restano negativi: ogni euro di ricavo genera ancora perdita — il percorso verso la redditività è la questione centrale per gli azionisti. Con un beta vicino a 2.09, il prezzo oscilla molto più del mercato generale — i drawdown nelle correzioni di mercato possono essere insolitamente severi e richiedere nervi saldi.

Valutazione nel contesto

Con un PEG di 4.8, gli investitori pagano più del triplo del tasso di crescita per ogni unità di utile — questa valutazione presuppone che la crescita non solo prosegua, ma acceleri da qui in avanti.

Cosa monitorare ora

• Il titolo quota al 98.6% del proprio range a 52 settimane — un breakout sopra il massimo recente apre potenziale tecnico al rialzo, un fallimento qui invita spesso a prese di profitto.

Tesi di Investimento: Punti di Forza e Debolezze

Panoramica Tecnica

Il prezzo viene scambiato sopra le medie mobili a 50 e 200 giorni, con la 50d sopra la 200d — un classico setup rialzista (golden cross).

Profilo di Rischio

I dati indicano oscillazioni di prezzo superiori alla media, short interest elevato (6.08%), maggiore indebitamento rispetto al patrimonio.

Dati di Trading

💵 Info Dividendo

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