Regency Centers Corporation
REG Large CapReal Estate · REIT - Retail
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Regency Centers Corporation: Resumen de la Acción
Regency Centers Corporation (REG) cotiza actualmente a 69,18 € con una capitalización bursátil de 12,9 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 27.59x, con un P/E adelantado de 31.72x. El rango de 52 semanas va desde 57,62 € hasta 70,37 €; el precio actual está un 1.7% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del +10,0%. El margen neto se sitúa en 33.11%.
💰 Dividendo
Regency Centers Corporation paga un dividendo anual de 2,60 € por acción, lo que representa un rendimiento del 3.76%. El ratio de pago se sitúa en 100.34%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
19 analistas valoran Regency Centers Corporation (REG) en consenso como: Comprar. El precio objetivo medio es de 72,93 €, lo que implica un potencial del +5.42% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 68,94 € hasta 77,56 €.
Regency Centers Corporation: La tesis de inversión en detalle
Regency Centers Corporation (REG) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Retail — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
Los ingresos crecen a un ritmo saludable del 10% interanual, lo que sugiere que el modelo de negocio sigue captando nuevos clientes y mantiene poder de fijación de precios. Con un margen bruto cercano al 71.7%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad. El flujo de caja libre es positivo y el margen neto se sitúa en 33.11%: el beneficio contable se traduce en caja real que puede financiar recompras, dividendos o adquisiciones estratégicas.
Qué vigilar a continuación
- La acción cotiza al 90.7% de su rango de 52 semanas — una ruptura sobre el máximo reciente abre potencial técnico al alza, fallar aquí suele invitar a tomas de beneficios.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Rentable con 33.11% de margen neto
- Margen bruto alto del 71.7% — indica poder de fijación de precios
- Consenso de analistas: Comprar
- Rendimiento por dividendo sólido del 3.76%
- Flujo de caja libre positivo
No hay señales de alerta significativas en las métricas actuales.
Análisis Técnico
El precio cotiza por encima de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 sobre la de 200 — configuración alcista clásica (golden cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a comportamiento de mercado relativamente defensivo.
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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