NNN REIT, Inc.
NNN Mid CapReal Estate · REIT - Retail
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
NNN REIT, Inc.: Resumen de la Acción
NNN REIT, Inc. (NNN) cotiza actualmente a 40,15 € con una capitalización bursátil de 7,6 MM €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 22.73x, con un P/E adelantado de 22.19x. El rango de 52 semanas va desde 33,52 € hasta 40,42 €; el precio actual está un 0.7% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del +4,1%. El margen neto se sitúa en 41.38%.
💰 Dividendo
NNN REIT, Inc. paga un dividendo anual de 2,07 € por acción, lo que representa un rendimiento del 5.15%. El ratio de pago se sitúa en 116.1%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
15 analistas valoran NNN REIT, Inc. (NNN) en consenso como: Mantener. El precio objetivo medio es de 39,84 €, lo que implica un potencial del -0.77% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 37,92 € hasta 43,09 €.
NNN REIT, Inc.: La tesis de inversión en detalle
NNN REIT, Inc. (NNN) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Retail — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
Con un margen bruto cercano al 95.96%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad.
La tesis bajista
El crecimiento de ingresos se ha ralentizado a apenas un 4.1%, por debajo del PIB nominal — el negocio ya no supera al conjunto de la economía.
Valoración en contexto
Con un PEG de 4.79, los inversores pagan más del triple de la tasa de crecimiento por cada unidad de beneficio — esa valoración asume no solo que el crecimiento continúa, sino que se acelera desde aquí.
Qué vigilar a continuación
- La acción cotiza al 96.1% de su rango de 52 semanas — una ruptura sobre el máximo reciente abre potencial técnico al alza, fallar aquí suele invitar a tomas de beneficios.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Rentable con 41.38% de margen neto
- Margen bruto alto del 95.96% — indica poder de fijación de precios
- Rendimiento por dividendo sólido del 5.15%
- –Flujo de caja libre negativo
- –Precio cerca del máximo de 52 semanas — escaso margen al alza
Análisis Técnico
El precio cotiza por encima de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 sobre la de 200 — configuración alcista clásica (golden cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a comportamiento de mercado relativamente defensivo, interés corto elevado (5.5%), mayor apalancamiento respecto al patrimonio.
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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