Easterly Government Properties,
DEA Small CapReal Estate · REIT - Office
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Easterly Government Properties,: Resumen de la Acción
Easterly Government Properties, (DEA) cotiza actualmente a 20,72 € con una capitalización bursátil de 997 M €. El ratio P/E (precio/beneficio) se sitúa en 109.27x, con un P/E adelantado de 92.46x. El rango de 52 semanas va desde 17,72 € hasta 21,49 €; el precio actual está un 3.6% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del +15,8%. El margen neto se sitúa en 3.16%.
💰 Dividendo
Easterly Government Properties, paga un dividendo anual de 1,55 € por acción, lo que representa un rendimiento del 7.49%. El ratio de pago se sitúa en 818.18%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
7 analistas valoran Easterly Government Properties, (DEA) en consenso como: Mantener. El precio objetivo medio es de 20,99 €, lo que implica un potencial del +1.32% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 18,96 € hasta 22,84 €.
Easterly Government Properties,: La tesis de inversión en detalle
Easterly Government Properties, (DEA) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Office — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
Los ingresos crecen a un ritmo saludable del 15.8% interanual, lo que sugiere que el modelo de negocio sigue captando nuevos clientes y mantiene poder de fijación de precios. Con un margen bruto cercano al 67.24%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad.
La tesis bajista
Con un margen neto de apenas 3.16%, el negocio tiene escaso margen para absorber shocks de costes o presión sobre precios — un solo trimestre malo puede dejar a la empresa en pérdidas. Un P/E superior a 50 combinado con un crecimiento de ingresos inferior al 20% es una combinación peligrosa — el mercado paga un múltiplo de crecimiento elevado por una expansión que, según los datos, es solo moderada. Nuestro screening de valoración clasifica la acción como sobrevalorada — los múltiplos actuales implican que el negocio debe entregar muy por encima de su trayectoria reciente para justificar el precio.
Qué vigilar a continuación
- El P/E adelantado de 92.46x está claramente por debajo del actual 109.27x — los analistas esperan que el beneficio suba; el próximo earnings es la prueba.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Margen bruto alto del 67.24% — indica poder de fijación de precios
- Rendimiento por dividendo sólido del 7.49%
- Flujo de caja libre positivo
- –Baja rentabilidad (3.16% margen)
- –Múltiplo de valoración alto (P/E 109.27x)
- –Actualmente clasificada como sobrevalorada
Análisis Técnico
El precio cotiza por encima de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 sobre la de 200 — configuración alcista clásica (golden cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a comportamiento de mercado relativamente defensivo, interés corto elevado (6.71%), mayor apalancamiento respecto al patrimonio.
Datos de Trading
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