Kimco Realty Corporation (HC)
KIM Large CapReal Estate · REIT - Retail
Aggiornato: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Grafico prezzi
Metriche Chiave
Analisi della Valutazione
Informazioni sull'Azienda
Kimco Realty Corporation (HC): Panoramica dell'Azione
Kimco Realty Corporation (HC) (KIM) viene scambiata attualmente a 22,34 € con una capitalizzazione di mercato di 15,1 Mrd. €. Il rapporto P/E corrente è di 29.78x, con un P/E prospettico di 29.99x. L'intervallo a 52 settimane va da 17,04 € a 22,49 €; il prezzo attuale è del 0.7% sotto il massimo annuale. La crescita dei ricavi su base annua è del +4,0%. Il margine netto si attesta al 28.54%.
💰 Dividendo
Kimco Realty Corporation (HC) paga un dividendo annuale di 0,90 € per azione, con un rendimento del 4.01%. Il payout ratio si attesta al 117.24%. L'elevato payout ratio riflette una politica dei dividendi matura.
📊 Raccomandazioni degli Analisti
22 analisti valutano Kimco Realty Corporation (HC) (KIM) con consenso: Comprare. Il prezzo obiettivo medio è di 22,22 €, implicando un potenziale del -0.53% rispetto al prezzo attuale. L'intervallo dei prezzi obiettivo degli analisti va da 20,69 € a 24,14 €.
Kimco Realty Corporation (HC): La tesi di investimento in dettaglio
Kimco Realty Corporation (HC) (KIM) opera nel settore Real Estate — specificamente REIT - Retail — con sede in United States. Di seguito una lettura strutturata della tesi di investimento costruita direttamente sui fondamentali più recenti, sui multipli di valutazione, sul posizionamento degli analisti e sui flussi smart-money. Ogni sezione traduce i numeri grezzi nella logica di investimento che implicano, così puoi decidere se il profilo rischio/rendimento si adatta al tuo portafoglio.
La tesi rialzista
La crescita degli utili del 29.4% supera quella dei ricavi, un segnale di leva operativa: i costi fissi vengono diluiti su una base più ampia. Con un margine lordo vicino al 68.96%, l'azienda si colloca al vertice del proprio settore — il tipo di margine strutturale che protegge gli utili nelle fasi di rallentamento. Il flusso di cassa libero è positivo e il margine netto è del 28.54%: l'utile contabile si traduce in cassa reale utilizzabile per buyback, dividendi o acquisizioni strategiche.
La tesi ribassista
La crescita dei ricavi è rallentata a solo 4%, sotto il PIL nominale — il business non cresce più più velocemente dell'economia generale.
Valutazione nel contesto
Con un PEG di 3.37, gli investitori pagano più del triplo del tasso di crescita per ogni unità di utile — questa valutazione presuppone che la crescita non solo prosegua, ma acceleri da qui in avanti.
Cosa monitorare ora
- Il titolo quota al 97.3% del proprio range a 52 settimane — un breakout sopra il massimo recente apre potenziale tecnico al rialzo, un fallimento qui invita spesso a prese di profitto.
Tesi di Investimento: Punti di Forza e Debolezze
- Redditizia con margine netto del 28.54%
- Margine lordo elevato del 68.96% — indica potere di prezzo
- Consenso degli analisti: Comprare
- Solido rendimento da dividendo del 4.01%
- Flusso di cassa libero positivo
- –Prezzo vicino al massimo a 52 settimane — scarso margine di crescita
Panoramica Tecnica
Il prezzo viene scambiato sopra le medie mobili a 50 e 200 giorni, con la 50d sopra la 200d — un classico setup rialzista (golden cross).
Profilo di Rischio
I dati indicano comportamento di mercato relativamente difensivo, short interest elevato (5.03%).
Dati di Trading
💵 Info Dividendo
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