Cousins Properties Incorporated
CUZ Mid CapReal Estate · REIT - Office
Aggiornato: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Grafico prezzi
Metriche Chiave
Analisi della Valutazione
Informazioni sull'Azienda
Cousins Properties Incorporated: Panoramica dell'Azione
Cousins Properties Incorporated (CUZ) viene scambiata attualmente a 25,01 € con una capitalizzazione di mercato di 4,1 Mrd. €. L'intervallo a 52 settimane va da 18,13 € a 26,56 €; il prezzo attuale è del 5.8% sotto il massimo annuale. La crescita dei ricavi su base annua è del +4,8%.
💰 Dividendo
Cousins Properties Incorporated paga un dividendo annuale di 1,10 € per azione, con un rendimento del 4.41%. Il payout ratio si attesta al 533.33%. L'elevato payout ratio riflette una politica dei dividendi matura.
📊 Raccomandazioni degli Analisti
12 analisti valutano Cousins Properties Incorporated (CUZ) con consenso: Acquisto Forte. Il prezzo obiettivo medio è di 25,94 €, implicando un potenziale del +3.7% rispetto al prezzo attuale. L'intervallo dei prezzi obiettivo degli analisti va da 20,69 € a 29,32 €.
Cousins Properties Incorporated: La tesi di investimento in dettaglio
Cousins Properties Incorporated (CUZ) opera nel settore Real Estate — specificamente REIT - Office — con sede in United States. Di seguito una lettura strutturata della tesi di investimento costruita direttamente sui fondamentali più recenti, sui multipli di valutazione, sul posizionamento degli analisti e sui flussi smart-money. Ogni sezione traduce i numeri grezzi nella logica di investimento che implicano, così puoi decidere se il profilo rischio/rendimento si adatta al tuo portafoglio.
La tesi rialzista
Con un margine lordo vicino al 67.93%, l'azienda si colloca al vertice del proprio settore — il tipo di margine strutturale che protegge gli utili nelle fasi di rallentamento.
La tesi ribassista
La crescita dei ricavi è rallentata a solo 4.8%, sotto il PIL nominale — il business non cresce più più velocemente dell'economia generale. I margini netti restano negativi: ogni euro di ricavo genera ancora perdita — il percorso verso la redditività è la questione centrale per gli azionisti. Lo short interest è al 10.92% del flottante — un contingente significativo di operatori scommette al ribasso, e merita attenzione anche se la tesi potrebbe rivelarsi errata.
Valutazione nel contesto
Il PEG di 1.31 si colloca in zona ragionevole — il prezzo è in linea approssimativa con il profilo di crescita, né penalizzato né euforico.
Tesi di Investimento: Punti di Forza e Debolezze
- Margine lordo elevato del 67.93% — indica potere di prezzo
- Consenso degli analisti: Acquisto Forte
- Solido rendimento da dividendo del 4.41%
- Flusso di cassa libero positivo
- –Attualmente non redditizia
- –Elevato short interest (10.92%)
Panoramica Tecnica
Il prezzo si trova in una zona di transizione rispetto alle medie mobili — nessun segnale chiaro.
Profilo di Rischio
I dati indicano volatilità in linea con il mercato, short interest elevato (10.92%).
Dati di Trading
💵 Info Dividendo
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