SL Green Realty Corp
SLG Mid CapReal Estate · REIT - Office
Actualizado: Jun 14, 2026, 22:19 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
SL Green Realty Corp: Resumen de la Acción
SL Green Realty Corp (SLG) cotiza actualmente a 44,08 € con una capitalización bursátil de 3,4 MM €. El rango de 52 semanas va desde 29,96 € hasta 57,20 €; el precio actual está un 22.9% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del -4,0%.
💰 Dividendo
SL Green Realty Corp paga un dividendo anual de 2,31 € por acción, lo que representa un rendimiento del 5.24%. El ratio de pago se sitúa en 15375%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
18 analistas valoran SL Green Realty Corp (SLG) en consenso como: Comprar. El precio objetivo medio es de 41,42 €, lo que implica un potencial del -6.05% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 31,02 € hasta 60,32 €.
SL Green Realty Corp: La tesis de inversión en detalle
SL Green Realty Corp (SLG) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Office — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis bajista
Los ingresos se contraen al -4% interanual — hasta que esa tendencia se revierta, la valoración queda expuesta a nuevas revisiones a la baja. Los márgenes netos siguen siendo negativos, lo que significa que cada euro de ingresos sigue generando pérdidas — el camino hacia la rentabilidad es la cuestión central para los accionistas. El interés corto se sitúa en el 21.06% del free float — un contingente significativo de profesionales apuesta a la baja, lo que merece atención aunque su tesis pueda resultar equivocada.
Valoración en contexto
El PEG de 1.3 se sitúa en zona razonable — el precio está en línea aproximada con el perfil de crecimiento, ni castigado ni eufórico. El múltiplo EV/EBITDA de 30.91x refleja expectativas elevadas — históricamente, niveles así son difíciles de sostener más allá de unos pocos trimestres.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Consenso de analistas: Comprar
- Rendimiento por dividendo sólido del 5.24%
- Flujo de caja libre positivo
- –Ingresos en contracción (-4% interanual)
- –Actualmente no rentable
- –Alto apalancamiento (D/E 150.04)
- –Alto interés corto (21.06%)
Análisis Técnico
El precio se encuentra en una zona de transición respecto a las medias móviles — sin señal clara.
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a oscilaciones de precio superiores a la media, interés corto elevado (21.06%), mayor apalancamiento respecto al patrimonio.
Datos de Trading
💵 Información de Dividendo
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