Medical Properties Trust, Inc.
MPT Mid CapReal Estate · REIT - Healthcare Facilities
Actualizado: Jun 23, 2026, 22:21 UTC
Gráfico
Métricas Clave
Análisis de Valoración
Sobre la Empresa
Medical Properties Trust, Inc.: Resumen de la Acción
Medical Properties Trust, Inc. (MPT) cotiza actualmente a 3,96 € con una capitalización bursátil de 2,4 MM €. El rango de 52 semanas va desde 3,47 € hasta 5,68 €; el precio actual está un 30.3% por debajo del máximo anual. El crecimiento interanual de ingresos es del +12,6%.
💰 Dividendo
Medical Properties Trust, Inc. paga un dividendo anual de 0,32 € por acción, lo que representa un rendimiento del 7.98%. El ratio de pago se sitúa en 1054.55%. El elevado ratio de pago refleja una política de dividendos madura.
📊 Calificación de Analistas
7 analistas valoran Medical Properties Trust, Inc. (MPT) en consenso como: Mantener. El precio objetivo medio es de 5,02 €, lo que implica un potencial del +26.7% respecto al precio actual. El rango de objetivos de analistas va desde 3,95 € hasta 7,03 €.
Medical Properties Trust, Inc.: La tesis de inversión en detalle
Medical Properties Trust, Inc. (MPT) opera en el sector Real Estate — concretamente REIT - Healthcare Facilities — con sede en United States. A continuación, una lectura estructurada de la tesis de inversión construida directamente con los fundamentales más recientes, múltiplos de valoración, posicionamiento de analistas y flujos de smart money. Cada sección traduce números crudos en la lógica de inversión que implican, para que puedas decidir si el binomio riesgo/retorno encaja en tu cartera.
La tesis alcista
Los ingresos crecen a un ritmo saludable del 12.6% interanual, lo que sugiere que el modelo de negocio sigue captando nuevos clientes y mantiene poder de fijación de precios. Con un margen bruto cercano al 95.96%, la empresa se sitúa en la primera división de su sector — el tipo de margen estructural que protege los beneficios en fases de debilidad.
La tesis bajista
Los márgenes netos siguen siendo negativos, lo que significa que cada euro de ingresos sigue generando pérdidas — el camino hacia la rentabilidad es la cuestión central para los accionistas. El ratio deuda/patrimonio del 212.56% es elevado — la empresa depende fuertemente de los acreedores y las condiciones de refinanciación serán más importantes que el desempeño operativo en la próxima recesión. El interés corto se sitúa en el 29.79% del free float — un contingente significativo de profesionales apuesta a la baja, lo que merece atención aunque su tesis pueda resultar equivocada.
Qué vigilar a continuación
- El precio se sitúa en el cuartil inferior del rango de 52 semanas — los cazadores de value suelen empezar a construir posición en esta zona si los fundamentales aguantan.
- El precio objetivo de consenso implica un 26.7% al alza — si los próximos dos trimestres confirman la tesis subyacente, las subidas de target suelen seguir.
Tesis de Inversión: Fortalezas y Debilidades
- Margen bruto alto del 95.96% — indica poder de fijación de precios
- Rendimiento por dividendo sólido del 7.98%
- Flujo de caja libre positivo
- –Actualmente no rentable
- –Alto apalancamiento (D/E 212.56)
- –Alto interés corto (29.79%)
Análisis Técnico
El precio está por debajo de las medias móviles de 50 y 200 días, con la de 50 bajo la de 200 — imagen bajista (death cross).
Perfil de Riesgo
Los datos apuntan a volatilidad similar al mercado, interés corto elevado (29.79%), mayor apalancamiento respecto al patrimonio.
Datos de Trading
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