Eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, die den Großteil ihrer Gewinne ausschütten muss und dafür steuerlich begünstigt ist.
US-REITs müssen mindestens 90 % ihrer steuerpflichtigen Gewinne ausschütten und zahlen dafür auf Unternehmensebene praktisch keine Körperschaftsteuer. REITs besitzen Wohnungen, Büros, Einkaufszentren, Logistikimmobilien, Rechenzentren oder Funkmasten. Sie machen Immobilien börsentäglich handelbar, schwanken aber wie Aktien und reagieren empfindlich auf Zinsänderungen.